OBERNKIRCHEN (wa). Haus und Grundbesitzer müssen zusammenhalten,
denn einer kleinen Zahl von Vermietern steht eine noch größere Anzahl an
Mietern gegenüber. Deshalb haben sich bereits 1921 zehn Haus- und Grundbesitzer
aufgemacht, um die Satzung der Haus & Grund-Besitzervereinigung
zu Obernkirchen eintragen zu lassen. Höhen und Tiefen erlebte der Verein
seit dieser langen Zeit. Heute, 91 Jahre später, gehören zu Haus & Grund
Schaumburg-Obernkirchen stolze 502 Mitglieder. Das 500. Mitglied wurde im
Oktober letzten Jahres aufgenommen. Der gute Zusammenhalt zeigte sich
kürzlich bei der Jahreshauptversammlung: 83 Mitglieder hatte sich zu Referaten
und gemütlichem Beisammensein im Barbarossasaal des Restaurants
Sonnenbrink eingefunden.
Unter dem Vorsitz von Rechtsanwalt und Notar, Friedbert Wittum hörten die
Teilnehmer interessante Vorträge beispielsweise von Stadtkoordinatorin Dörte
Worm-Kressin. Mit ihrem Bericht zur aktuellen Stadtentwicklung, unter anderem
über die Öffnung der Friedrich-Ebert Straße für den Durchgangsverkehr
löste sie eine rege Diskussion aus. "Die Autofahrer nehmen die neue Regelung
an", berichtet Worm-Kressin. Von Einzelhändlern habe sie bereits
gehört, dass die Leute anhalten und in die Läden kommen. Als Problem benannte
Wittum die Vorfahrtsregelung. "Da kommt einer aus der verkehrsberuhigten
Zone und der andere von der Neumarktstraße und dann stehen da
beide wie zwei Ochsen voreinander", stellte Wittum bildlich dar. Natürlich sei
klar, dass jeder der aus der Friedrich-Ebert Straße fährt die Vorfahrt achten
muss und nicht umgekehrt. Er regte an die Beschilderung überprüfen zu lassen.
Rechtsanwalt und Referent Maximilian Wittum sprach sich gegen die
Öffnung der Fußgängerzone aus. Seiner Meinung nach, führe diese Regelung
nicht zu einer Belebung der Innenstadt sondern biete nur den Anwohnern
einen Vorteil.
Auch die Idee alte Gewerbeflächen in seniorengerechte Wohnungen umzuwandeln
halte er nicht für sinnvoll. Haus & Grund wolle 2012 im Ausschuss
aktiv werden und sich einbringen. Der rapide Bevölkerungsschwund sei besorgniserregend.
Es sei wichtig die Bergstadt als Wohnstadt für alle Altersgruppen
publik zu machen, so Friedbert Wittum. Die Versammlung war einstimmig
der Meinung, dass Haus & Grund Schaumburg-Obernkirchen e.V. ein
eigenes Konzept entwerfen soll. Zustimmend erwiderte die Stadtkoordinatorin,
dass Wirtschaft allein nicht ausschlaggebend für die Belebung der Stadt
sei. Sie wies die Haus & Grund-Mitglieder ebenso daraufhin, dass sie im neu
erschienen Gastgeberverzeichnis Schaumburger Land ihre Ferienhäuser
kostengünstig eintragen lassen können. Die weitere Gastrednerin Ingrid Jor-
dan-Berger aus Hamburg, deren Gesellschaft Vertragspartner von Haus &
Grund Deutschland ist, erläuterte anschaulich die Möglichkeiten sich relativ
günstig bei einem Jahresbetrag um etwa 50 Euro bei einer Nettomieteinnahme
von 5.000 Euro sich gegen Mietausfall zu versichern. Dies geht über
drei Methoden, nämlich über Factoring, Aufpreis zur Wohngebäudeversicherung
oder als Spezialversicherung selbst.
Rechtsanwalt Maximilian Wittum referierte über vermeidbare Fehler beim Abschluss
des Mietvertrages, insbesondere über den Mieterbewerberbogen, über
den Insolvenzcheck, einer Pauschale bei den Nebenkosten und über die
Notwendigkeit des sorgfältigen Ausfüllens des Mietervertrages von Haus &
Grund Schaumburg-Obernkirchen e.V.. Rechtsanwalt Friedbert Wittum referierte
über die Rechtsschutzvertragspartner von Haus & Grund Schaumburg-
Obernkirchen e.V., die Möglichkeit der Abkürzung der dreimonatigen Wartefrist
und die Gefahr der häufigen Inanspruchnahme der Rechtsschutzversicherung
wenn diese dadurch kündigt. Weiter erörterte er die Notwendigkeit
der Kaution und über den Vorteil der Anlage der Kaution bei der Hausbank
München.
Bei den Wahlen wurde Ingrid König erneut zur zweiten Vorsitzenden, Gerd
Baake zum Schriftführer und Maximilian Wittum zum Vorstandsmitglied mit
dem Referat Recht und Politik einstimmig für zwei Jahre entschieden. Zu guter
letzt gab es einen Ausblick auf die geplante Reise nach Belgien vom 10.
bis 13. Mai und weiteren Aktivitäten.

© Schaumburger Wochenblatt vom 04.02.2012 / Ausgabe-Nr. 5B